APAIXONANTE Andar Moradia T3 NOVO TOTALMENTE INDEPENDENTE com BOX e Logradouro
290.000€
RESERVADO
Referência
NET0418
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Andar Moradia
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Valongo
Freguesia
Valongo
Código Postal
4440
Área Útil
115 m2
Área Bruta
180 m2
Área de Terreno
37 m2
Partilhar
Agência
Netimoveis Mediacao Imobiliária
Rua Nova da Gandra 46 , 4425-148, PortoAgente
Fabuloso Andar Moradia T3 em Fase Final de Construção, TOTALMENTE INDEPENDENTE! Logradouro de 37m2 com zona de Churrasqueira. 3 Frentes, 3 Wcs Completas. Garagem Fechada para 2/3 carros. Aspetos Gerais: ESTRUTURA - Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças aligeiradas; PAREDES EXTERIORES - Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico, e isolamento térmico/acústico pelo exterior sistema ETICS, com acabamento à cor branca. As paredes interiores, serão em tijolo cerâmico; COBERTURA- Inclinada, revestida com sistema ETICS tipo Sika ThermoCoat com isolamento térmico de 10 cm, com acabamento à cor branca; PAVIMENTOS - com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final; Pavimento flutuante da PARADOR TRENDTIME6 COM 9mm de espessura RODAPÉS - em madeira de Carvalho PORTAS – em favo revestidas a carvalho ROUPEIROS E ARMÁRIOS - Fabricação, fornecimento e colocação de roupeiros com interior em laminado linho e frentes folheado a carvalho. Inclui ferragens para portas e gavetas com soft-close. Acabamento envernizado. Roupeiro dos quartos 200x250x60cm Roupeiro entrada suite 110x250x50cm Armário Hall 145x250x30cm AQUECIMENTO/ARREFECIMENTO • Sistema solar térmico em termosifão 300lts com dois coletores solares térmicos planos certificados estrutura suporte e fixação, vaso expansão e respetivas válvulas segurança e termostática 60ºC com apoio a ser feito por 2 termoacumulador 100lts classe B para apoio solar e bomba recirculadora AQS 230v tipo wilo • Ar Condicionado • Rede Gás Natural com Infraestruturas de rede gás tubo cobre revestido certificado soldado a 40% prata em toda a sua extensão CAIXILHARIA - em alumínio c/ corte térmico e vidros duplos na cor de cinza antracite; ESTORES - exteriores motorizados à cor do alumínio nos quartos, sala e cozinha; VENTILAÇÃO - mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; INTERCOMUNICADOR - Tátil, a cores; INSTALAÇÕES - hidráulicas, eletricidade, rede de fibra ótica para dados e TV com ATI; ILUMINAÇÃO - focos embutidos nos tetos com lâmpadas de LED. SEGURANÇA - Pré-instalação de CCTV e Alarme Agende já a sua visita e entre em Sua Casa com a NetImóveis!
Geral
| Gerais | Último piso: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 3 |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
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